Газрын харилцаа, барилга хот байгуулалтын газраас иргэд, хуулийн этгээдэд үзүүлж буй үйлчилгээний мэдээлэл, бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалт

д/д

Газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд санал өгөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mnсистем ашиглан цахимаар гаргана./

Үйлчилгээний үнэ хураамж

Үйлчилгээ үзүүлэх хугацаа

Төлбөр тушаах банкны нэр, дансны дугаар

1

• Санал өгөх газрын байршил

• Засгийн газрын тогтоол батлагдана.

• Газрын байршлын мэдээллийг тодорхой бичиж илгээнэ

• Жич: Тухайн жилийн Газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөний саналыг 09 сарын 15-ны өдөр хүртэл хүлээн авна.

2

Шинээр газар эзэмших хүсэлт гаргахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана./

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮
• Нэгж талбарын хувийн хэрэг - 8430₮

• Хүсэлтийн дараалал ирж газар олгох боломжтой бол ажлын 14 хоногт газрын гэрээ, гэрчилгээ баталгаажна

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Сонирхож буй газрын байршлын мэдээлэл /Аймаг, сум, баг/ оруулна

• Эзэмшихээр хүсэж буй газрын тайлбарыг оруулна

• Газрын зориулалтыг сонгоно

• Жич: Зөвхөн тухайн жилийн Газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдсан байршилд хүсэлт илгээх боломжтой.
• Таны илгээсэн хүсэлт нь нийт хүсэлтийн жагсаалтад өөрийн дараалал ирэх хүртэл хүлээгдэнэ.
• Зорилтот бүлгийн иргэдийг судалгааны үндсэн тодорхойлж хуваарилах зарчмаар олгоно.

3

Газар эзэмших эрхийг бусдад шилжүүлэхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана. Хавсралт материалыг .pdf өргөтгөлөөр хавсаргана./

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл/ Хүсэлтийн товч тайлбарыг оруулна

• Газар эзэмших эрх шилжүүлсэн орлогын албан татвар төлсөн баримт /Татварын газраас/

• Газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээ /Нотариатчаар гэрчлүүлсэн байх/

• Газрын төлбөр бүрэн төлж барагдуулсан байх

• Жич: Иргэн танд Газар эзэмших, ашиглах эрхийн гэрчилгээний эх хувь байгаа тохиолдолд шуудангаар харьяа аймаг, нийслэл, сум, дүүргийн Газрын албанд хүргүүлнэ үү.

4

Эзэмшил газраа хэсэгчлэн шилжүүлэхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Талбайн хэмжээ болон өргөдөл/хүсэлтийн товч тайлбарыг бичиж оруулна

• Газар эзэмших эрх шилжүүлсэн орлогын албан татвар төлсөн баримт /Татварын газраас/

• Газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээ /Нотариатчаар гэрчлүүлсэн байх/

• Тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн байгууллагаар хийлгэсэн эргэлтийн цэгүүдийг нь газарт бэхэлсэн нэгж талбарын зураг /шинэ/

5

Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг барьцаанд бүртгүүлэх, чөлөөлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Газар эзэмших эрхийг барьцаалсан эсэх лавлагаа 1500₮

• Ажлын 1-3 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Дараах мэдээллийг бөглөнө.
• Барьцааны төрөл:
• Барьцааны дүн (Төгрөг/₮):
• Барьцаалагчийн нэр:
• Эхлэх хугацаа:
• Дуусах хугацаа:
• Барьцааны хугацаа:

• Барьцааны гэрээ /pdf өргөтгөлөөр хавсаргана/

• Зээлийн гэрээ /pdf өргөтгөлөөр хавсаргана/

• Барьцаалж буй банкны албаны хүсэлт /pdf өргөтгөлөөр хавсаргана/

6

Эзэмшиж буй газрын зориулалт өөрчлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• 1м.кв тутамд 100₮
• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Эзэмшиж буй газрын зориулалт болон өргөдөл/ хүсэлтийн товч тайлбарыг бичиж илгээнэ

7

Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа сунгахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл/Хүсэлтийн товч тайлбарыг бичиж илгээнэ

8

Эзэмшиж буй газрын талбайн хэмжээ өөрчлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана./

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Заалтын дугаар болон өргөдөл/хүсэлтийн товч тайлбарыг бичиж илгээнэ

• Тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн байгууллагаар хийлгэсэн кадастрын зураг

• Жич: Газрын тухай хуулийн 29.10 дахь заалтыг үндэслэнэ.
• Эзэмшил газрын хэмжээ, байршлыг дараах тохиолдолд өөрчилж болно:
• улс, орон нутгийн тусгай хэрэгцээнд авах шийдвэр гарсан байршилтай давхацсан;
• холбогдох эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр олон улс, улс, орон нутгийн чанартай томоохон дэд бүтэц, бүтээн байгуулалт хийх болон олон улсын зээл тусламж, улс, орон нутгийн төсвийн хөрөнгөөр инженер, нийгмийн дэд бүтэц байгуулахаар төлөвлөж байгаа газартай давхацсан;
• хууль, тогтоомжоор тогтоосон хориглолт, хамгаалалт, хязгаарлалтын бүс, зурвас газартай давхацсан;
• .Засгийн газрын шийдвэрээр геодезийн солбицол, өндөр, тусгагийн тогтолцоо өөрчлөгдсөн;
• 29.10.5.газар зохион байгуулалтын ерөнхий болон хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөлтийн баримт бичигт нийцүүлэх;
• 29.10.6.нийгмийн зайлшгүй хэрэгцээг үндэслэн;
• 29.10.7.хүн ам, барилгажилтын нягтрал ихтэй бүсэд байрлах газрыг нийтийн эдэлбэрт авах;
• 29.10.8.нийслэлийн газрын эрхийн маргаан таслах зөвлөлийн шийдвэрээр.

9

Төрөөс нөхөн олговортойгоор эргүүлэн авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Засаг даргатай байгуулсан гэрээ

10

Газар эзэмших эрх дуусгавар болгоход бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Хүсэлтийн үндэслэл, шалтгаан болон товч тайлбараа оруулан илгээнэ

11

Эзэмшиж буй газраа өмчлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Нэгж талбарын хувийн хэрэг-8430₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл/Хүсэлтийн товч тайлбарыг оруулан илгээнэ

• Тухайн жилийн газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөтэй уялдуулан өмчлүүлнэ.

12

Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээнд улсын бүртгэлийн дугаар авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 1-3 хоногт шийдвэрлэнэ

• Цахимаар өргөдөл/хүсэлтээ үүсгэнэ

• Газар эзэмшигчийн иргэний үнэмлэх, аж ахуйн нэгжийн гэрчилгээ

• Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ /хуучин/

• Улсын бүртгэлийн мэдүүлэг бөглөх

• Жич: Иргэн танд Газар эзэмших, ашиглах эрхийн гэрчилгээний эх хувь байгаа тохиолдолд шуудангаар харьяа аймаг, нийслэл, сум, дүүргийн Газрын албанд хүргүүлнэ үү.

13

Газрын кадастрын мэдээллийн санд хаяг дугаар бүртгүүлэхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 1-3 хоногт шийдвэрлэнэ

• Өргөдөл/Хүсэлтийн товч тайлбарыг оруулан илгээнэ

• Хаягын тодорхойлолтын хуулбар

14

Нэгж талбарыг нэгтгэх, хуваахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• 1м.кв тутамд 100₮
• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Нэгтгэхдээ: Нэгтгэх нэгж талбарын дугаарыг сонгоно

• Хуваахдаа: Хуваах талбайн тоогоор хуваах хэмжээгээ оруулна

• Өргөдөл/Хүсэлтийн товч тайлбарыг оруулна

• Тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн байгууллагаар хийлгэсэн эргэлтийн цэгүүдийг нь газарт бэхэлсэн нэгж талбарын зураг /шинэ/

15

Газар эзэмшигчийн оноосон нэр өөрчлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 1-3 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өөрчлөгдөж буй нэр болон өргөдөл/хүсэлтийн товч тайлбарыг бичиж илгээнэ

• Нэр солигдсон Иргэний үнэмлэх болон Улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар

16

Газрын эрхийн төрөл өөрчлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• 1м.кв тутамд 100₮
• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл/Хүсэлтээ илгээнэ.

• Жич: Хуулийн этгээдийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 22.4-т заасны дагуу бүртгэл нь гадаадын хөрөнгө оруулалттай аж ахуйн нэгж болж өөрчлөгдсөн хуулийн этгээд газар эзэмших эрхийн төрлийг өөрчилж ашиглах тухай хүсэлт гаргана. Таны илгээсэн хүсэлтийг Газрын алба ажлын 5 хоногийн дотор нягтлан шалгаж шийдвэрлэсэн, татгалзсан төлөвт шилжүүлэх бөгөөд шийдвэрлэсэн тохиолдолд таны илгээсэн хүсэлт газрын албанд өргөдөл болж үүснэ.

17

Хамтран эзэмшигч нэмэх, хасахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• 1м.кв тутамд 100₮
• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Хамтран эзэмшигч нэмэхэд: Нэмэх иргэний регистрийн дугаараар хайлт хийж иргэн, хуулийн этгээдийн мэдээллийг шалган өргөдөл/хүсэлтийн товч утгыг бичиж илгээнэ

• Хамтран эзэмшигч хасахад: Өргөдөл/Хүсэлтийн товч утгыг бичиж илгээнэ

• Нотариатын гэрээ

18

Газрын талбайн хэлбэр /солбицол/ өөрчлөхөд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана./

• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮

• Ажлын 1-3 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл/Хүсэлтийн товч тайлбарыг оруулан илгээнэ

• Тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн байгууллагаар хийлгэсэн кадастрын зураг

19

Газар өмчлөх эрхийг эзэмших эрхрүү шилжүүлэхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл/Хүсэлтийн товч тайлбарыг оруулан илгээнэ

20

Кадастрын мэдээллийн санд нөхөн бүртгүүлэх хүсэлт илгээхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.egazar.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана. /

• Газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээ -3000₮
• Газрын нэгж талбарын кадастрын зураг-3000₮
• Газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээ-3000₮

• Ажлын 7-14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Дараах мэдээллийг бөглөнө.
• Эрхийн төрөл:
• :
• :
• :

• /Хүсэлтийн товч тайлбар

• Газар өмчлөх, эзэмших эрхийн гэрчилгээ

• Тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн байгууллагаар хийлгэсэн кадастрын зураг

• Жич: Эрх бүхий этгээдийн шийдвэр гарч газрын гэрчилгээ авсан боловч тус мэдээллийн санд бүртгэлгүй бол холбогдох материалыг хавсралтаар оруулан бүртгүүлэх хүсэлтээ илгээнэ.
• ргэн танд Газар эзэмших, ашиглах эрхийн гэрчилгээний эх хувь байгаа тохиолдолд шуудангаар харьяа аймаг, нийслэл, сум, дүүргийн Газрын албанд хүргүүлнэ үү.

21

Архитектор төлөвлөлтийн даалгавар, зургийн даалгавар гаргуулах хүсэхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.urban.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Иргэний өргөдөл/ Хуулийн этгээдийн албан бичиг

22

Барилга байгууламжийн загвар зураг /эскиз/ батлуулахад www.urban.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Иргэний өргөдөл/ Хуулийн этгээдийн албан бичиг
• Эх загвар зураг (Батлагдаагүй эскиз)
• Ерөнхий төлөвлөгөөг тоон байдлаар хавсаргах
• Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар/Зураг төсөл боловсруулах даалгавар

23

Шугам сүлжээний зураг батлуулахад www.urban.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Шугам сүлжээний ажлын иж бүрэн зураг
• Техникийн нөхцөлийн хуулбар (Ариутгах татуурга)
• Техникийн нөхцөлийн хуулбар (Ус хангамж)
• Трассын байгуулалт, ерөнхий төлөвлөгөө
• UTM координатын системд гүйцэтгэсэн шугамын байгуулалтын зураг
• Геологийн дүгнэлт

24

Барилгын ажил эхлүүлэх, үргэлжлүүлэх зөвшөөрөл хүсэхэд бүрдүүлэх материалын жагсаалт /Хүсэлтийг www.urban.gov.mn систем ашиглан цахимаар гаргана/

• Ажлын 14 хоногт шийдвэрлэнэ

• Иргэний өргөдөл/ Хуулийн этгээдийн албан бичиг
• Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар
• Барилга байгууламжийн магадлал хийгдсэн иж бүрэн зураг төсөл, магадлалын дүгнэлт
• Магадлалын ерөнхий дүгнэлт
• Галын аюулгүй байдлын дүгнэлт
• Гэнэтийн ослын болон хариуцлагын даатгалын гэрчилгээ
• Барилгын ажлын үе шатанд тавих хяналтыг хэрхэн хэрэгжүүлэх төлөвлөгөө
• Зураг төсөл зохиогч аж ахуйн нэгжийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээний хуулбар
• Гүйцэтгэгч аж ахуйн нэгжийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээ, тусгай зөвшөөрлийн гэрчилгээний хуулбар

25

Барилга байгууламжийн бичиг баримтын лавлагаа авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт

• Боть 10000₮

• Ажлын 3 хоногт багтаан шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Лавлагаа авахыг хүссэн албан бичиг

26

Барилга байгууламжийн ажлын зургийн хуулбар авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт

• Боть 10000₮

• Ажлын 3 хоногт багтаан шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Лавлагаа авахыг хүссэн албан бичиг

27

Газрын нэгж талбарын хувийн хэргийн лавлагаа авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт

• Ажлын 3 хоногт багтаан шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл
• Иргэний үнэмлэхийн хуулбар

28

Аймаг, сумдын газар эзэмших, өмчлөх, ашиглах эрх олгосон захирамжийн хуулбар авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт

• Ажлын 3 хоногт багтаан шийдвэрлэнэ

• Төрийн сан- 590090100150008002

/Ув.ГХБХБ-ын газар/

• Өргөдөл /Хуулийн этгээдийн албан бичиг/
• Иргэний үнэмлэхийн хуулбар

29

Байгууллагын даргын тушаалын хуулбар авахад бүрдүүлэх материалын жагсаалт

• Ажлын 3 хоногт багтаан шийдвэрлэнэ

• Өргөдөл
• Иргэний үнэмлэхийн хуулбар